La mayoría de los constructores calculan sus márgenes basándose en la mano de obra, los gastos generales y los materiales estimados por trabajo. Lo que muchos pasan por alto es cómo fluctúan los precios de los materiales a lo largo del cronograma de la construcción. Cuando se compran materiales una tarima a la vez o semana a semana, se expone el proyecto a movimientos de precios innecesarios.

En la construcción, el tiempo no es solo dinero. El tiempo es margen, reputación y estabilidad del proyecto. Cuando los materiales llegan tarde, todo lo que sigue se ralentiza. La mano de obra espera. Los subcontratistas reprograman. La coordinación en la obra se convierte en una adivinanza. El cronograma del proyecto se estira y el costo final aumenta.